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旭輝銀盛泰城陽青威路項目環評公示 總體量約32.43萬㎡

2017年12月26日 12:21 青島銳理

近日,青島市環保局官網發布銀盛泰青威路項目東、西地塊的環評公示,該項目建設單位為青島銀盛泰嘉博房地產有限公司,即旭輝和銀盛泰合作開發。項目共分東、西兩個地塊,用地面積共98610㎡,規劃總建面約43.23萬㎡。

銀盛泰

項目地塊位置

西地塊總用地面積58437㎡,總建筑面積192106.37㎡,其中地上建筑面積146092.50㎡,地下建筑面積46013.87㎡,建筑密度20.1%,容積率2.5,綠化率為30.0%。

擬建住宅樓14棟,其中31層住宅樓2棟,30層住宅樓2棟,29層住宅樓1棟,18層住宅樓7棟,17層住宅樓2棟,規劃總戶數1100戶,規劃居住人數3520人。

另外,臨近明陽路建設臨街2層商鋪,商業建筑面積1963.14㎡,其中包括餐飲面積約1000㎡;在地塊西南角擬建3層幼兒園一座,建筑面積4228.0㎡;另有其他公共服務建筑1568.3㎡。

銀盛泰1

西地塊規劃指標

東地塊總用地面積40173㎡,總建筑面積132202.43㎡,其中地上建筑面積100433.0㎡,地下建筑面積31769.43㎡,建筑密度21.9%,容積率2.5,綠化率為30.0%。

擬建住宅樓11棟,其中28層住宅樓3棟,18層住宅樓4棟,17層住宅樓3棟,16層住宅樓1棟。項目建成后可提供住房計775戶,規劃居住人數2480人。

另外,臨近明陽建設臨街1-2層臨街商鋪,商業建筑面積2795.15㎡,其中包括餐飲面積約1000㎡;另有其他公共服務建筑285.7㎡。

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東地塊規劃指標

2017年7月14日,青島銀盛泰恒潤房地產有限公司以約5.6億的價格競得城陽區城陽街道春陽路以南、青威路以東兩宗純住宅用地。

根據環評公示,這兩塊地由青島銀盛泰嘉博房地產有限公司開發。工商注冊資料顯示,青島銀盛泰嘉博房地產有限公司是由銀盛泰和旭輝合資成立的公司,雙方各占股50%。這將是即旭輝銀盛泰星悅城后,旭輝和銀盛泰在青島合作開發的第二個項目。

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